rafael jaén - arquitecto

Un edificio de un kilómetro busca batir el récord mundial

2011-08-03T12:10:00.001+01:00

Algo tan difícil de lograr como el récord mundial de altura de un edificio podría terminar durando los 15 minutos de gloria que tan democráticamente pronosticó Warhol. El estadounidense Adrian Smith -que hace año y medio firmó en Dubái el Burj Khalifa, de 828 metros, con el estudio de arquitectura de Chicago Skidmore Owings y Merrill- acaba de ser elegido para levantar el rascacielos que destronará su creación anterior.

La torre Kingdom tendrá apartamentos y oficinas con vistas al mar Rojo

Ha cambiado el contexto. El nuevo rascacielos de Smith estará en Arabia Saudí, medirá 1.000 metros y crecerá en el centro de un nuevo barrio de lujo y comercio que se construirá en Jedah, cerca del mar Rojo. También ha cambiado el arquitecto: Smith abandonó hace un lustro la firma de Chicago con la que trabajó en el Burj para fundar Smith&Gill con Gordon Gill y Robert Forest. Su nuevo estudio tiene hoy sedes en Estados Unidos y Dubái. También 150 empleados (en los tiempos que corren). Y, aunque firmó en Chicago la torre Trump, realiza la mayor parte de sus trabajos en países como India, Malasia, Corea del Sur, Emiratos Árabes o China.
En apenas cinco años han levantado la torre Jin Mao, en Shanghái, y la torre Pearl, en Guanzhou. Hace un mes anunciaron que levantarían en China el cuarto edificio más alto del mundo. Sin embargo, ayer, Smith y Gill escalaron tres puestos más para ponerse, de nuevo, a la cabeza de la sección de arquitectura del Libro Guinness de los récords. Su futura torre Kingdom (Reino) tendrá el observatorio más alto del planeta, un hotel Four Seasons, una terraza en la planta 157 y oficinas y apartamentos de lujo.
Lujo es un adjetivo que hoy parece irrenunciablemente asociado a ciertas alturas. Y, visto que nada es capaz de representar la imagen del poder tan rápidamente como la torre más alta del mundo, en Oriente Próximo parecen empeñados en quedarse con los récords tras destronar en el podio al sureste asiático, más concentrado hoy en rentabilizar la densificación de sus ciudades que en convertir en habitable el aire.
Según Adrian Smith, la futura torre Kingdom se empezará a construir inmediatamente. Su diseño limpio, en forma de aguja, es, cuenta, "a la vez orgánico y tecnológico". Recuerda a un grupo de hojas cuando estas empiezan a abrirse mientras brotan del tallo: todavía son una, pero apuntan a un despliegue inmediato. Esas hendiduras darán sombra a las terrazas del rascacielos. Y esa es una de las novedades: el edificio más alto del mundo tendrá terrazas con vistas al mar Rojo para huéspedes sin vértigo.
Más allá de la altura, es su diseño lo que ha convencido, dicen, a los inversores saudíes Jeddah Economic Company, que pondrán sobre la mesa los 850 millones de euros que costará levantar el proyecto. Hay más números: 59 ascensores (cinco de ellos de dos pisos), 12 escaleras automáticas y 10 metros por segundo para llegar al observatorio más alto del planeta.
"Ser el más alto no es importante", han declarado los inversores, que aseguran que su objetivo es "construir la mejor torre". Las bazas de Smith&Gill para conseguirlo pasan por el rosario de edificios que han ido colocando en la parrilla de salida de esta competición de altura a lo largo de su trayectoria. También por la voluntad de que el rascacielos no consuma energía desmesuradamente, gracias a una fachada que -sostienen los autores- reducirá las pérdidas energéticas. Con todo, será el trazo aerodinámico el que dibuje una silueta inolvidable.
Con su Torre Kingdom Adriam Smith se impuso a los proyectos de Norman Foster, César Pelli o los propios Skidmore Owings & Merrill. Si termina construyéndose, Smith habrá matado al padre, SOM, y devorado a su hijo más alto, el Burj.
ANATXU ZABALBEASCOA

Esperemos que se extienda al resto de Ayuntamientos

2011-08-02T13:32:00.000+01:00

UN PROYECTO TRANSVERSAL: ArquiGes

El pasado día 5 de julio, la Demarcación de Lanzarote y el Ayuntamiento de Arrecife firmaron un convenio por el cual este último puede validar el visado de los proyectos por vía telemática a través de la aplicación web ArquiGes. Un convenio similar se firmó con el Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Lanzarote el año pasado. Ya no es necesario entregar varias copias en papel de los cada vez más voluminosos proyectos para solicitar una licencia municipal de construcción, con el ahorro que esto supone tanto de dinero como de espacio de archivo.

Este hecho tiene su relevancia desde distintos puntos de vista pero yo quiero resaltar solamente uno de ellos: me parece muy importante que la Demarcación de Lanzarote haya desarrollado un programa de gestión interna y de visado electrónico que facilita el trabajo a los colegiados pero no menos importante, es que tenga en cuenta la gestión de las Administraciones Públicas y de otras entidades implicadas en la tramitación de proyectos de arquitectura.

En un momento en el que los colegios profesionales están sufriendo las crisis económica, organizativa y legislativa, es fundamental poner en valor el beneficio que aporta su existencia y para ello debe satisfacer plenamente tanto a sus colegiados como a la sociedad. Con el desarrollo de ArquiGes se están cumpliendo estos objetivos.

Un pilar fundamental en su concepción es su desarrollo en software libre, que permite personalizarlo, ampliarlo, mejorarlo, corregirlo, según nuestras necesidades y los medios que queramos invertir. Por eso no es un trabajo terminado. Por eso no puede competir con aplicaciones comerciales cerradas. Bueno, rectifico, sí que puede competir. Ya se han conseguido firmar dos convenios inéditos en Canarias gracias a ArquiGes. Algo tendrá que no tienen otros. Ese algo es que los objetivos de su desarrollo los marcamos los usuarios y no una empresa ajena a nuestras necesidades.

Es un proyecto en el que se sigue trabajando y que será mejor y más certero cuantas más personas e instituciones estén implicadas. Por ahora, lo usamos en Lanzarote y en Fuerteventura, pero este es un proyecto que nace por y para los arquitectos de toda Canarias. Es un proyecto transversal con el mismo espíritu de nuestra revista REDAC, que intenta crear lazos y evitar la dispersión de esfuerzos y recursos. Sólo hace falta creer en él y ya ha demostrado que hay motivos para hacerlo.

Jesús A. Izquierdo Revista Digital de Arquitectos de Canarias

La magia de Le Corbusier

2011-08-01T12:24:00.000+01:00

Arquitectura española contemporánea

2011-08-01T12:21:00.000+01:00

Casa en Ibiza

2011-08-01T12:14:00.002+01:00

Casa en Desnivel

2011-08-01T12:11:00.000+01:00

Proyecto "No limits" en Madrid

2010-12-13T12:10:00.000Z

Estudio A-Cero

Casa de Fernando Hierro, nueva promoción en Ibiza

2010-12-13T12:07:00.000Z

Estudio A-Cero

Casa en Coruña

2010-12-02T14:18:00.002Z

http://youtu.be/c2M7W28_vaw

Cambio de Dirección Página WEB

2010-11-13T13:33:00.003Z

Visita nuestra nueva página web en

www.jaenarquitectos.com

!Nos trasladamos¡

2010-08-13T10:25:00.000+01:00

Nuestra nueva dirección es la siguiente:

Briffard, 59, María Jiménez

38180 - Santa Cruz de Tenerife

Vivienda unifamiliar en la Costa Brava

2010-05-21T14:02:00.000+01:00

Vivienda de un directivo de Google en Madrid

2010-05-21T13:57:00.000+01:00

FELIZ NAVIDAD

2009-12-21T19:01:00.000Z

Nuevos Proyectos 2009 en nuestra página Web

2009-11-20T14:08:00.001Z

JAEN & CABRERA WEB

· Adjudicación del Concurso para DIRECCIÓN DE OBRA Centro de Salud de Tacoronte, para SERVICIO CANARIO DE SALUD

· Proyecto de Ejecución Vivienda Unifamiliar con piscina gimnasio y SPA. S/C TENERIFE

· Proyecto de ARQUITECTURA, Interiorismo y Te matización de espacios y DIRECCIÓN de OBRA para creación de la RADIO PUBLICA CANARIA SA. S/C TFE. Con Renderizado y Paseo virtual 3D. * Concurso ganado

· Realización de Diseño de Soporte de Audio (mesas de control, producción, locutorios y mostradores) para la RADIO PUBLICA CANARIA en la Sede de Santa Cruz de Tenerife. * Concurso ganado

· Análisis y Viabilidad con Anteproyecto de REFORMA INTERIOR para de un centro deportivo, GIMNASIO RÁPIDO Las Palmas de Gran Canaria

· Proyecto de restauración y bases ecológicas de intervención del Parque Temático “PARQUE DE ACTIVIDADES TRADICIONALES Y SOSTENIBILIDAD LAS CANCELITAS”

· Proyecto de Refuerzo, Consolidación de Estructura, Acondicionamiento Exterior y Adecuación a Normativa de Complejo Residencial de 256 viviendas

· Proyecto Básico y de Ejecución de ALMACÉN DE SUMINISTROS AGRARIOS Y VITIVINÍCOLAS en El Hierro

2009-10-01T22:31:00.000+01:00

DIA MUNDIAL DE LA ARQUITECTURA

“EL DINAMISMO DEL ARQUITECTO FRENTE A LAS CRISIS GLOBALES”

5 OCT 2009

Visita y conoce el Centro de Producción de Programas que hemos hecho para la Radio Publica de Canarias.

2009-07-13T13:45:00.000+01:00

El Proyecto de REFORMA INTERIOR PARA LA IMPLANTACIÓN DE UN CENTRO DE PRODUCCIÓN DE PROGRAMAS en Santa Cruz de Tenerife ya es una realidad y en nuestra Página WEB te lo enseñamos a fondo.

http://www.telefonica.net/web2/rafaeljaen/

Creamos una UTE para lograr un equipo multidisciplinar y poder dar una respuesta mas profesional al tema de la ITE en LA LAGUNA

2009-06-22T16:57:00.000+01:00

Creamos una UTE para lograr un equipo multidisciplinar y poder dar una respuesta mas profesional al tema de la ITE en LA LAGUNA

I.T.E. ¿Quién está obligado?

El propietario de las edificaciones o la comunidad de vecinos en caso de edificio.
Los plazos para la presentación del CIT de los edificios varía en función de su fecha de construcción y de su nivel de protección, o dentro del plazo específico señalado al propietario de la edificación en el requerimiento que se efectúe de forma expresa y motivada por la Gerencia de Urbanismo.

En cualquier caso, deben presentar el CIT de la primera inspección en la siguientes fechas:
1) Los edificios anteriores a 1940 y los edificios CATALOGADOS UBICADOS DENTRO DEL CONJUNTO HISTÓRICO, desde el 24 de noviembre de 2007 al 24 de noviembre de 2008.

¿Qué Ofrecemos?
• Aportamos emplazamiento en San Cristóbal de La Laguna para así garantizarles un mejor servicio y estar más cerca de ustedes.
• Somos un Estudio de Aparejadores y un Estudio de Arquitectos que aúnan sus esfuerzos para hacerles llegar unos servicios más cercanos a sus necesidades.
• Intentamos mantener una filosofía de trabajo orientada al servicio al cliente y es por ello que se procura mantener la mejor cualificación en nuestro personal y el que el mismo conozca claramente los problemas que se generan en nuestra Isla, dado que nuestros estudios, han sido pioneros en el desarrollo del Control de Calidad y ese es su espíritu.
• Queremos aportarle una visión de su inmueble real, que identifique sus problemas y patologías buscándole como valor añadido una solución a los mismos, con la máxima solvencia y garantías técnicas, donde se intenta dar soluciones a los problemas en la edificación sin quedarse en la opción de ser meros inspectores. Teniendo en cuenta que la Ley exige que los técnicos de Control sean independientes y que no estén vinculados a ninguna actividad relacionada con la Contrata en la edificación.

• Llegamos más lejos de lo que la Ordenanza Municipal exige, puesto que valoramos la patología asesorándole en la búsqueda de un contratista y en caso de ser de su interés dirigiendo las obras de reforma.

• QUEREMOS APORTAR SOLUCIONES A ESTE NUEVO PROBLEMA PARA SU EDIFICIO O COMUNIDAD, a esta nueva obligación que les acarreara gastos muchas veces importantes y en las que no quedarse como mero inspector ya es un valor añadido. Venimos del campo de las Asistencias Técnicas y éste ha sido el espíritu de empresa que hemos respirado.

¿Qué es la ITE?
La Inspección Técnica de Edificios es una técnica de rehabilitación preventiva y conservación de las edificaciones, ya implantada desde el año 2000 en los principales municipios del país.
El Consejo Rector del Organismo Autónomo Local de la Gerencia de Urbanismo del Excelentísimo Ayuntamiento de San Cristóbal de La Laguna, aprobó definitivamente La Ordenanza Local de Inspección Técnica de la Edificación, en sesión celebrada el diecisiete de septiembre de dos mil siete y publicada en el BOP nº 194 de seis de noviembre de dos mil siete.
Con ella se pretende principalmente mantener las edificaciones en las adecuadas condiciones de seguridad constructiva, salubridad y ornato público en su conjunto, manteniendo la seguridad tanto de los residentes como de los viandantes. Se establece la creación de un Registro de Certificaciones de Inspección Técnica de la Edificación, de carácter público, que va a contribuir decididamente a dotar de mayor seguridad jurídica y técnica a los usuarios del mercado inmobiliario de viviendas de cierta antigüedad o catalogadas, localizadas estas últimas en gran parte en el ámbito del Conjunto Histórico, al fomentar la calidad y mejor control de las edificaciones en el citado mercado, y consecuentemente un mayor conocimiento de su situación real urbanística.

Consecuencias del incumplimiento de la presentación en plazo del CIT
Si el propietario no presentase en plazo el CIT, la Gerencia de Urbanismo le requerirá para que lo presente en el plazo de 1 mes, advirtiéndole que de no hacerlo se ejecutará la obligación subsidiariamente por la Administración, corriendo los gastos a cargo del propietario.
El incumplimiento del propietario de su obligación de presentar el primer y sucesivos Certificado de Inspección Técnica en tiempo y forma, constituye infracción de la Ordenanza.
Será muy grave, si la edificación se encuentra:
- Dentro del ámbito del Conjunto Histórico
- Catalogada
- Declarado Bien de Interés Cultural (BIC)
- En trámite para su inclusión en el catálogo o como BIC
Será grave en el resto de edificaciones, salvo que se subsane en el primer requerimiento en cuyo caso se calificará como leve.
LAS INFRACCIONES MUY GRAVES SERÁN SANCIONABLES CON MULTA DE 1.501 EUROS A 3.000 €, LAS GRAVES CON MULTA DE 600 A 1.500 € Y LAS LEVES CON MULTA DE 60 A 599 €.

Forma y plazo de presentación del CIT
El Certificado de Inspección Técnica deberá estar cumplimentado y firmado por Profesionales titulados competentes, según lo establecido en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación y visado por el Colegio Oficial correspondiente.
Los plazos para la presentación del CIT de los edificios varía en función de su fecha de construcción y de su nivel de protección, o dentro del plazo específico señalado al propietario de la edificación en el requerimiento que se efectúe de forma expresa y motivada por la Gerencia de Urbanismo.
En cualquier caso, deben presentar el CIT de la primera inspección en la siguientes fechas:
1) Los edificios anteriores a 1940 y los edificios CATALOGADOS UBICADOS DENTRO DEL CONJUNTO HISTÓRICO, desde el 24 de noviembre de 2007 al 24 de noviembre de 2008.
2) Los edificios construidos entre 1941 y 1970, desde el 24 de noviembre de 2008, hasta el 24 de mayo de 2009.
3) Los edificios construidos entre 1971 y 1980, desde el 24 de mayo de 2009, hasta el 24 de noviembre de 2009.
4) Los restantes edificios construidos con posterioridad a 1980 y que tengan más de 25 años, desde el 24 de noviembre de 2009 en adelante.
El CIT deberá renovarse periódicamente dentro del año siguiente a aquél en que hayan transcurrido 10 años desde la fecha en el que se presentó el anterior.

RESPONSABLES DEL EQUIPO para la ITE

Ramón Ripado Torres Rafael Ángel Jaén Pascual

687928616 630073761

Making Obra Canarias Radio "La Autonómica"

2009-04-16T13:02:00.000+01:00

Proyecto de REFORMA INTERIOR PARA LA IMPLANTACIÓN DE UN CENTRO DE PRODUCCIÓN DE PROGRAMAS en Santa Cruz de Tenerife

2009-03-26T12:02:00.001Z

Concurso para “Complejo Deportivo en el Municipio de La Guancha”

2009-01-15T19:25:00.001Z

1.536 m² construidos

Presupuesto de la Licitación: 99.500 €

La Guancha - S/C de Tenerife

CABILDO DE TENERIFE. Servicio Administrativo de Deportes

CENTRO LA SALLE - San Ildefonso

2008-11-13T13:25:00.000Z

Invitación “Concurso

Privado” Adjudicación en arrendamiento de “Piscina Climatizada y Spa” y “Parking”

CENTRO LA SALLE - San Ildefonso- S/C de Tenerife

HHNN DE LAS ESCUELAS CRISTIANAS

ITE - Certificado Inspección Técnica de Edificios de LA LAGUNA

2008-10-22T19:19:00.000+01:00

Nos presentamos al Concurso PROCEDIMIENTO ABIERTO, DE LA OBRA DE AMPLIACION DEL AULARIO DE LA FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS Y ESCUELA UNIVERSITARIA

2008-10-22T18:27:00.000+01:00

Nos presentamos al Concurso PROCEDIMIENTO ABIERTO, DE LA OBRA DE AMPLIACION DEL AULARIO DE LA FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS Y ESCUELA UNIVERSITARIA

El objeto del presente contrato tendría la dirección de la ejecución del proyecto de la obra de ampliación del Aulario de la Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales y Escuela Universitaria de Estudios Empresariales

El objeto dEl contrato incluría las tareas de coordinación en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra, entendiéndose por tanto delegada en la dirección facultativa, las facultades de decisión que comprenden a dicha función de coordinación.

ITE - Certificado Inspección Técnica de Edificios de LA LAGUNA

2008-10-22T17:26:00.000+01:00

Nos presentamos al concurso de CONCURSO DE IDEAS PARA LA REDACCIÓN DEL PROYECTO “CENTRO SOCIOSANITARIO DE LA OROTAVA”

2008-10-22T16:54:00.001+01:00

Nos presentamos al concurso de CONCURSO DE IDEAS PARA LA REDACCIÓN DEL PROYECTO "CENTRO SOCIOSANITARIO DE LA OROTAVA"

Dicho Concurso se genera y es consecuencia de la necesidad de acometer la construcción de un Centro Sociosanitario para mayores dependientes, que sustituya al actual Hospital de la Santísima Trinidad, ubicado en el municipio de la Orotava, cuyos condicionantes arquitectónicos dificultan el desarrollo de la atención a los usuarios.

OBJETO DEL CONCURSO.
El objeto del presente concurso de ideas es la presentación de proyectos, desarrollados a nivel de Estudio Previo, para la ejecución de un Centro Socio Sanitario en el municipio de La Orotava, en la isla de Tenerife.
Con este proyecto se pretende dar cobertura de forma adecuada a las necesidades de una atención sociosanitaria de calidad para personas mayores, creando un Centro Sociosanitario que incluya noventa y nueve (99) plazas residenciales, sustituyendo las actuales instalaciones que acogen el Hospital Santísima Trinidad que, dada su antigüedad, resultan poco funcionales, y veinte (20) plazas de estancia diurna.

Creamos una UTE para lograr un equipo multidisciplinar y poder dar una respuesta mas profesional al tema de la ITE en LA LAGUNA

2008-10-22T15:04:00.001+01:00

Enviando por correo electrónico: cartel A4 nueva arquitectura 03.jpg

2008-10-09T12:09:00.000+01:00

Viaje a Japón de AJAM (Asociación de Jovenes Arquitectos de Madrid)

2008-10-09T12:08:00.000+01:00

curso

2008-10-09T11:24:00.001+01:00

CURSO DE GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN DEL SUELO

INFORMACIÓN Y CONTACTO

928 365709

Piscina Cubierta Colegio La Salle

2008-10-07T19:46:00.000+01:00

Piscina Cubierta Colegio La Salle

Contacto

2008-10-07T19:29:00.000+01:00

922 282 188

Nos invitan “PISCINA CLIMATIZADA Y SPA” Y “PARKING”

2008-10-07T19:14:00.000+01:00

INVITACIÓN “CONCURSO PRIVADO”
ADJUDICACIÓN EN ARRENDAMIENTO DE
“PISCINA CLIMATIZADA Y SPA” Y “PARKING”
EN EL “CENTRO LA SALLE”.

Nueva Pagina Web Rafael Jaén Arquitecto

2008-10-06T12:30:00.000+01:00

http://www.telefonica.net/web2/rafaeljaen/