domingo, 24 de abril de 2022

Casas de madera Passivhaus

PREFABRICAMOS VIVIENDAS

PROGRAMA DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS (PREE)
ESPECIAL KIT CASA DE MADERA
ESPECIAL KIT CASA DE STEEL FRAME



 
 

PROGRAMA DE REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS (PREE)

  • PANEL SATE SOBRE FACHADAS

SISTEMA DE AISLAMIENTO TÉRMICO EXTERIOR CON PANELES
Suministro y  montaje de REVESTIMIENTO EXTERIOR sobre cerramiento existente de fachada, sin necesidad de mortero de agarre o tratamientos previos, mediante PANELES SATE CON PLACA RESISTENTE (ligera, ignífuga, hidrófuga, refractaria, gran aislamiento térmico y acústico, excelente capacidad portante y dureza frente a golpes) Y NÚCLEO AISLANTE DE ESPUMA DE POLIESTIRENO EXTRUIDO (XPS de 50kg por m3)  fijado al soporte (ladrillo, bloque de hormigón, piedra natural, placas de yeso) con fijación mecánica de taco largo universal y tornillo homologado para el sistema, incluso cinta autoadhesiva de fibra de vidrio o aplicación de cordón de polímero.

Este sistema de aislamiento térmico y acústico, de construcción en seco con placa resistente que impide el paso de agua, es LIGERO y RÁPIDO de montar proporcionando un ahorro económico bastante notable.

El montaje incluye los MEDIOS AUXILIARES con plataforma elevadora (de tijera o articulada) para los trabajos en altura.


P.V.P. desde 45 euros/m2.

  • ESTRUCTURA PORTANTE DE STEEL FRAME

Fabricación y suministro panelizado de estructura LGS, fabricado con tecnología Steel Framing, en formación de muros fachadas. Perfil C89 x 1.2 de ACERO ESTRUCTURAL S350GD Z+. Protección Z +275, garantizando un mínimo de 20 micras de protección por ambas caras (275 gr/m2), accesorios tornillos ST 5.5 x 19 ZN - UNE 17020-Eurocódigo 3 parte 1-3. Material 100% reciclable en cumplimiento EPD EN 15804.

En cara exterior de este soporte se realizará el cerramiento mediante PANELES SATE CON TABLERO RESISTENTE (ligero, ignífugo, hidrófugo, refractario, gran aislamiento térmico y acústico, excelente capacidad portante y resistente frente a golpes y arañazos) Y NÚCLEO AISLANTE DE ESPUMA DE POLIESTIRENO EXTRUIDO (XPS de 50kg m3)  fijado al soporte con tornillos autotaladrantes de cabeza avellanada de acero cincado.

Y atornillado en cara interior de estructura LSF se montará una placa de PANEL DE YESO LAMINADO (PYL), incluso banda acústica de dilatación autoadhesiva, cinta de papel con refuerzo metálico y pasta y cinta para el tratamiento de juntas. Y en alma de esta estructura en forma de omega se colocará un AISLANTE DE LANA MINERAL de 80 mm entre los perfiles.

El montaje incluye los medios auxiliares para trabajos en altura con PLATAFORMA ELEVADORA (brazo o de tijera).

PVP desde 125 
euros/m2.

  • ESTRUCTURA PORTANTE ENTRAMADO LIGERO DE MADERA

Fabricación, suministro y montaje de estructura cerramientos realizados con entramado ligero de madera, según proyecto, y compuesta por:
Cerramiento de ESTRUCTURA de montantes de madera C24 100x60 mm., arranques y coronación de secciones 100x80 mm. (Con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), revestido con tablero de OSB3 15 mm, AISLAMIENTO de lana de vidrio Isover Superprofi 0.034 W/ (m*k) de 100mm y BARRERA DE VAPOR Rothoblass.

En cara exterior de este soporte se realizará el cerramiento mediante PANELES SATE CON TABLERO RESISTENTE (ligero, ignífugo, hidrófugo, refractario, gran aislamiento térmico y acústico, excelente capacidad portante y resistente frente a golpes y arañazos) Y NÚCLEO AISLANTE DE ESPUMA DE POLIESTIRENO EXTRUIDO (XPS de 50kg m3)  )  fijado al soporte con tornillos autotaladrantes de cabeza avellanada de acero cincado.

Y atornillado en cara interior de estructura LSF se montará una placa de PANEL DE YESO LAMINADO (PYL), incluso banda acústica de dilatación autoadhesiva, cinta de papel con refuerzo metálico y pasta y cinta para el tratamiento de juntas. Y en alma de esta estructura en forma de omega se colocará un AISLANTE DE LANA MINERAL de 80 mm entre los perfiles.

El montaje incluye los medios auxiliares para trabajos en altura con PLATAFORMA ELEVADORA (brazo o de tijera).

PVP desde 125 euros/m².



ESPECIAL KIT CASA DE MADERA

ESTRUCTURAS, CERRAMIENTOS Y PARTICIONES ENTRAMADO MADERA

Fabricación, suministro y montaje de estructura, cerramientos y divisiones interiores realizados con entramado ligero de madera, según proyecto, y compuesta por:

  • Lámina para impermeabilización Connect Band 150 de Rothoblass y listón perimetral 150x60 mm. de madera tratada autoclave clase 3 para apoyo en losa de cimentación de muros de cerramientos y particiones interiores.
  • Cerramiento de muros exteriores y muros de carga de estructura de montantes de madera C24 150x60 mm., arranques y coronación de secciones 150x80 mm. (con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), revestido con tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 150mm y barrera de vapor Rothoblass.
  • Particiones interiores de estructura de madera C24 con montantes de sección 100x60 mm., arranques y coronación de 100x80 (con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 100mm, incluso barrera de vapor Rothoblass.
  • Cubierta inclinada de entramado de vigas con sección de madera C24 200x80 mm. (con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 100mm, Lámina impermeable anti lluvia Rothoblass y rastreles para sujeción de teja cerámica. Incluso pilares de porches de madera laminada GL24h.
  • Cubierta plana de entramado de madera de vigas con sección de madera C24 200x80 mm. (con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 100mm, Lámina impermeable anti lluvia Rothoblass y rastreles para sujeción de teja cerámica. Incluso pilares de porches de madera laminada GL24h.
  • Cubierta inclinada de entramado de madera de cerchas con sección de madera C24 200x80 mm. (con tratamientos contra humedad, moho, hongos y fuego), tablero de OSB3 15 mm, aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 100mm, Lámina impermeable anti lluvia Rothoblass y rastreles para sujeción de teja cerámica. Incluso pilares de porches de madera laminada GL24h.

PRECIOS SATE INCORPORADO:
  • Sate ejecutado en fábrica conjuntamente al entramado ligero de maderacon aislamiento lana de roca Knauf FKDS 60 mm. con malla, primera capa de mortero y segunda capa decorativa Weber color ral = 58 Euros/m2.
  • Paneles machihembrados a 4 caras sistema "THERMOCHIP" TFBcY /12-60-12 compuesto por: 12 mm de tablero de fibrocemento al exterior, 60 mm de núcleo aislante de espuma de poliestireno extruido (XPS) y 12 mm de tablero de fibroyeso, transmitancia térmica 0,329 W/(m2K), Euroclase B-s1, d0 de reacción al fuego, según UNE-EN 13501-1, fijado al soporte con tornillos autotaladrantes de cabeza avellanada, de acero cincado = 83 Euros/m2. NO INCLUYE REVESTIMIENTOS.
  • Panel "TABIHAUS" 8+60 mm. extremadamente ligero, ignífugo, hidrófugo, reforzado con fibra de vidrio para la eliminación de tensiones térmicas y estructurales. Aporta un aislamiento térmico excepcional, inerte a sustancias químicas y antibacteriano = 72 Euros/m2. NO INCLUYE REVESTIMIENTOS.
ANOTACIONES:
  • En este presupuesto viene incluido la fabricación, el suministro y el montaje de la estructura. Incluso servicio de arquitectura e ingeniería dirigido por un PASSIVHAUS DESIGNER.
  • No incluye cimentación, revestimientos ni cubrición de teja.
  • El cliente debe proporcionar un espacio seguro de almacenamiento, los medios auxiliares para su montaje y los permisos pertinentes.
  • La losa, a la llegada del material, debe estar ejecutada al milímetro.
  • Forma de pago: 50% a la firma del contrato, 40 % a la salida de fábrica del material y 10% al finalizar el montaje.
  • Si surgieran partidas distintas a las que aparecen en este presupuesto, habría que modificarlo con las nuevas correcciones incorporadas.
  • A este presupuesto se le debe añadir el I.V.A. correspondiente.

Ejemplo de un kit de entramado ligero de madera:
  • Proyecto del arquitecto:
  • Propuesta de fábrica:
  • Presupuesto:

ESPECIAL KIT CASA DE STEEL FRAME

ESTRUCTURAS, CERRAMIENTOS Y PARTICIONES PERFILES OMEGA
 

Fabricación, suministro y montaje de estructura metálica, cerramientos y divisiones interiores realizados con perfil omega Light Steel Framing, según proyecto, y compuesta por:

  • Cerramiento de muros exteriores y muros de carga de estructura de EXW panelizado de ESTRUCTURA COMPLETA LGS, fabricado con tecnología Steel framing con Perfil C150 x 1.2 de Acero Estructural S350GD Z+. Protección Z +275 en formación de MUROS DE CERRAMIENTOS DE FACHADA garantizando un mínimo de 20 micras de protección por ambas caras (275 gr/m2), accesorios tornillos ST 5.5 x 19 ZN - UNE 17020-Eurocódigo 3 parte 1-3. Material 100% reciclable en cumplimiento EPD EN 15804. Incluso aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 150mm y, si fuera necesaria, barrera de vapor Rothoblass.
  • Particiones interiores de EXW panelizado de ESTRUCTURA COMPLETA LGS, fabricado con tecnología Steel framing con Perfil C89 x 1,2  de Acero Estructural S350GD Z+. Protección Z +275 en DIVISIONES INTERIORES garantizando un mínimo de 20 micras de protección por ambas caras (275 gr/m2), accesorios tornillos ST 5.5 x 19 ZN - UNE 17020-Eurocódigo 3 parte 1-3. Material 100% reciclable en cumplimiento EPD EN 15804. Incluso aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 80 mm y, si fuera necesaria, barrera de vapor Rothoblass.
  • Cubierta y Forjados de  EXW panelizado de ESTRUCTURA COMPLETA LGS, fabricado con tecnología Steel framing con Perfil C150 x 1.2 de Acero Estructural S350GD Z+. Protección Z +275 en formación de CUBIERTAS Y FORJADOS INTERMEDIOS  garantizando un mínimo de 20 micras de protección por ambas caras (275 gr/m2), accesorios tornillos ST 5.5 x 19 ZN - UNE 17020-Eurocódigo 3 parte 1-3. Material 100% reciclable en cumplimiento EPD EN 15804. Incluso aislamiento de lana de vidrio Isover Superprofi 0.032 W/(m*k) de 150mm y, si fuera necesaria, barrera de vapor Rothoblass.
  • Petos de Cubierta plana de EXW panelizado de ESTRUCTURA COMPLETA LGS, fabricado con tecnología Steel framing con Perfil C89 x 1.2 de Acero Estructural S350GD Z+. Protección Z +275 en formación de PETOS DE CUBIERTA PLANA garantizando un mínimo de 20 micras de protección por ambas caras (275 gr/m2), accesorios tornillos ST 5.5 x 19 ZN - UNE 17020-Eurocódigo 3 parte 1-3. Material 100% reciclable en cumplimiento EPD EN 15804. 
  • Escaleras de EXW panelizado de ESTRUCTURA COMPLETA LGS, fabricado con tecnología Steel framing con Perfil C89 x 1.2 de Acero Estructural S350GD Z+. Protección Z +275 en formación de ESCALERAS garantizando un mínimo de 20 micras de protección por ambas caras (275 gr/m2), accesorios tornillos ST 5.5 x 19 ZN - UNE 17020-Eurocódigo 3 parte 1-3. Material 100% reciclable en cumplimiento EPD EN 15804.
  • Cerramiento de fachada mediante PANELES SATE CON TABLERO RESISTENTE (ligero, ignífugo, hidrófugo, refractario, gran aislamiento térmico y acústico, excelente capacidad portante y resistente frente a golpes y arañazos) Y NÚCLEO AISLANTE DE ESPUMA DE POLIESTIRENO EXTRUIDO (XPS)  fijado al soporte exterior de la estructura de LSF con tornillos autotaladrantes de cabeza avellanada, de acero cincado. Incluso LANA MINERAL 150 mm. en alma de estructura metálica.
  • Forjados y Cubierta mediante PANELES SATE CON DOBLE TABLERO RESISTENTE (ligero, ignífugo, hidrófugo, refractario, gran aislamiento térmico y acústico, excelente capacidad portante y resistente frente a golpes y arañazos) Y NÚCLEO AISLANTE DE ESPUMA DE POLIESTIRENO EXTRUIDO (XPS)  fijado al soporte superior de la estructura horizontal de LSF con tornillos autotaladrantes de cabeza avellanada, de acero cincado. Incluso LANA MINERAL 150 mm. en alma de estructura metálica.
  • Particiones y divisiones interiores mediante paneles de FIBROYESO o YESO LAMINADO atornillados sobre cara interior de estructura metálica de LSF a  realizar después del paso de las INSTALACIONES.
  • Falsos techos mediante paneles de FIBROYESO o YESO LAMINADO atornillados sobre cara interior de estructura metálica de LSF a  realizar después del paso de las INSTALACIONES.

ANOTACIONES:
  • En este presupuesto viene incluido la fabricación, el suministro y el montaje de la estructura. Incluso servicio de arquitectura e ingeniería dirigido por un PASSIVHAUS DESIGNER.
  • El montaje incluye los MEDIOS AUXILIARES con plataforma elevadora (de tijera o articulada) para los trabajos en altura.
  • La LOSA DE CIMENTACIÓN, a la llegada del material, debe estar ejecutada al milímetro.
  • Forma de pago: 50% a la firma del contrato, 40 % a la salida de fábrica del material y 10% al finalizar el montaje.
  • Si surgieran partidas distintas a las que aparecen en este presupuesto, habría que modificarlo con las nuevas correcciones incorporadas.
  • A este presupuesto se le debe añadir el I.V.A. correspondiente.
Ejemplo de un kit de Steel Frame:
  • Proyecto del arquitecto:
  • Planta baja.

 
  • Planta primera:


Propuesta de fábrica:
  • Planta baja y forjado
  • Planta primera y cubierta
  • Presupuesto:


Para todo lo expuesto, nos ponemos a su disposición para cualquier consulta que estime oportuna, si lo desea puede llamarme al teléfono / whatsapp +34 639 12 46 67. 

Un saludo y quedo a la espera de sus noticias.

Jorge Martínez Saura
Coordinación y dirección comercial

Doctor ingeniero
prefabricamosviviendas@gmail.com


NOTA:

 
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